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高邑縣在建在售項(xiàng)目預(yù)售證辦理情況公示

高邑縣在建在售項(xiàng)目預(yù)售證辦理情況公示  高邑縣住建局鄭重提醒廣大群眾：購(gòu)買商品房一定要查驗(yàn)該項(xiàng)目樓盤(pán)是否取得預(yù)售許可證，不要購(gòu)買“五證”不全的房屋。 為進(jìn)一步公開(kāi)商品房預(yù)售行為，最大程度方便購(gòu)房者選購(gòu)合法商品房，縣住建局對(duì)預(yù)售許可范圍內(nèi)的可售房源進(jìn)行集中公示，統(tǒng)計(jì)當(dāng)前可售房源，在高邑縣融媒體中心、政府平臺(tái)進(jìn)行集中刊登。購(gòu)房人在購(gòu)房時(shí)，應(yīng)認(rèn)真查看項(xiàng)目預(yù)售許可證或權(quán)屬情況，購(gòu)買未取得商品房預(yù)售許可或不具備銷售條件房屋的不受法律保護(hù)。 舉報(bào)電話：0311-87585002（工作日） 1、“金悅?cè)A府”項(xiàng)目位于高邑縣高邑鎮(zhèn)大夫莊村北，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位：高邑德創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，目前項(xiàng)目的2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)樓已取得預(yù)售許可證。 2、“秀麓壹號(hào)”項(xiàng)目位于高邑縣劉秀路以北、順城街以西、府右街以東，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位：河北石府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，目前項(xiàng)目的1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、8號(hào)、9號(hào)、10號(hào)、11號(hào)、12號(hào)、13號(hào)、15號(hào)、16號(hào)、18號(hào)、19號(hào)、20號(hào)、21號(hào)、22號(hào)、23號(hào)、25號(hào)、26號(hào)樓已取得預(yù)售許可證。 3、“千秋怡園棚戶區(qū)改造項(xiàng)目”項(xiàng)目位于高邑縣高邑鎮(zhèn)大夫莊村北，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位：石家莊筑興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，目前項(xiàng)目1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)樓已取得預(yù)售許可證。 4、“鳳凰城二期”項(xiàng)目位于高邑縣南星路五百村段南側(cè)，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位：石家莊市萬(wàn)方天合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，目前項(xiàng)目的21號(hào)、22號(hào)、23號(hào)、26號(hào)樓已取得預(yù)售許可證。 5、“平安里棚戶區(qū)一期改造項(xiàng)目”項(xiàng)目位于高邑縣孫家莊村西北，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位：高邑華邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，目前項(xiàng)目的1號(hào)、2號(hào)樓已取得預(yù)售許可證。 6、“祥云鳳凰福邸西區(qū)”項(xiàng)目位于高邑縣中興大街中興公園西側(cè)，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位：河北潤(rùn)兆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，目前項(xiàng)目的1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)、8號(hào)、9號(hào)樓已取得預(yù)售許可證。 7、“億博華府”項(xiàng)目二期位于高邑縣太行路東段北側(cè)、西鄰第三中學(xué)、東鄰張家莊村，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位：億博基業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，目前項(xiàng)目的1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、8號(hào)、9號(hào)、10號(hào)、11號(hào)、12號(hào)樓已取得預(yù)售許可證。 8、“盛世鄗城”項(xiàng)目位于高邑縣高邑鎮(zhèn)孫家莊段南側(cè)，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位：高邑縣安瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，目前項(xiàng)目的1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)樓已取得預(yù)售許可證。 9、“御花苑三期”項(xiàng)目位于高邑縣太行路以南、工農(nóng)街以東，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位：高邑縣鵬潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，目前項(xiàng)目的1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、10號(hào)樓已取得預(yù)售許可證。高邑縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2022年3月17日來(lái)源丨高邑融媒

信息來(lái)源：高邑融媒2022-03-22 18:20:27

房貸放款提速，房企融資開(kāi)閘，樓市調(diào)控有新動(dòng)向

中新網(wǎng)客戶端北京12月8日電 (左宇坤)作為樓市調(diào)控的“錢袋子”，銀行涉房貸款的每個(gè)變化都格外引發(fā)關(guān)注。經(jīng)歷了上半年“勒緊褲腰帶”的日子后，下半年以來(lái)，央行、銀保監(jiān)會(huì)等部門頻頻發(fā)聲，對(duì)外釋放積極信號(hào)，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)滿足房企、個(gè)人購(gòu)房者的合理信貸需求。6日，央行更是宣布降準(zhǔn)，決定于12月15日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)(不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu))，共計(jì)釋放長(zhǎng)期資金約1.2萬(wàn)億元。房地產(chǎn)行業(yè)將告別“緊日子”了？資料圖：航拍一處新建住宅。 中新社記者 呂明 攝居民房貸放款回暖，重點(diǎn)支持首套房“我是北京工作天津買房，上周五面簽，這周一中午就審批通過(guò)，下午就放款了，是不是年底放寬了？”“我在杭州買房，最近放貸怎么那么快，網(wǎng)簽的時(shí)候經(jīng)理還說(shuō)至少得明年，我就豪氣出手了，沒(méi)想到這么快就要開(kāi)始吃土了。”“成都買房，11月24日面簽，12月5日放款成功，朋友同事都說(shuō)我這放款太快了?！敝行戮W(wǎng)從多位貸款購(gòu)房者處獲悉，最近銀行對(duì)房貸放款明顯提速。某國(guó)有銀行北京支行業(yè)務(wù)人員也對(duì)中新網(wǎng)表示：“目前銀行正在努力消化前期排隊(duì)的申請(qǐng)，但整體的審批速度確有加快。9月份我們預(yù)計(jì)的審批時(shí)間在3-6個(gè)月左右，現(xiàn)在一切順利的話時(shí)間大概能縮短到1個(gè)月?！边@在數(shù)據(jù)上也有所體現(xiàn)。央行11月10日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，2021年10月末，個(gè)人住房貸款余額37.7萬(wàn)億元，當(dāng)月增加3481億元，較9月多增1013億元，金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)投放明顯提速。但上述銀行工作人員向中新網(wǎng)強(qiáng)調(diào)，額度雖然寬松，但審批流程依然嚴(yán)格，對(duì)于銀行流水、首付款來(lái)源渠道、合理收入證明等的核準(zhǔn)只嚴(yán)不松；目前銀行個(gè)人按揭住房貸款主要支持的是首套房的剛性需求，對(duì)于二手房市場(chǎng)增量資金的支持還是非常有限。有在成都買二手房的購(gòu)房者表示：“二手房貸三個(gè)月還沒(méi)放，中介一直說(shuō)銀行沒(méi)額度?！薄?0月13日銀行面簽，11月10日批貸。銀行說(shuō)之前到年底放款會(huì)很慢，但好像是上個(gè)月下了通知，年底放款不受影響了?！币晃辉谇鄭u的二手房購(gòu)房者向中新網(wǎng)表示，“不過(guò)二手房還是比新房慢很多，中介說(shuō)新房的批貸周期基本不到一周?！便y保監(jiān)會(huì)11月19日發(fā)布的數(shù)據(jù)也佐證了這一現(xiàn)象：10月末，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款同比增長(zhǎng)8.2%，整體保持穩(wěn)定，個(gè)人住房貸款中90%以上用于支持首套房。12月3日，銀保監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人也表示：現(xiàn)階段，要根據(jù)各地不同情況，重點(diǎn)滿足首套房、改善性住房按揭需求，合理發(fā)放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、并購(gòu)貸款，加大保障性租賃住房支持力度，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)和市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?！斑@是今年金融系統(tǒng)首次提及對(duì)改善性住房的信貸支持，具有非常強(qiáng)的信號(hào)意義?！币拙友芯吭褐菐?kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，改善性的購(gòu)房需求接下來(lái)將面臨較好的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。“不排除二套購(gòu)房和大戶型購(gòu)房的首付比例等會(huì)有所下調(diào)，包括部分城市會(huì)微調(diào)認(rèn)房又認(rèn)貸政策，比如調(diào)整為‘認(rèn)房不認(rèn)貸’等，使得購(gòu)房者購(gòu)房方面的信貸約束減少?！辟Y料圖：正在建設(shè)中的房地產(chǎn)樓盤(pán)。 中新社記者 張斌 攝房企融資解凍，釋放穩(wěn)定預(yù)期近期，房地產(chǎn)企業(yè)貸款持續(xù)收緊的趨勢(shì)也迎來(lái)變化。此前，在“三線四檔”的調(diào)控硬指標(biāo)所限及個(gè)別房企風(fēng)險(xiǎn)暴露的壓力下，國(guó)有大行、股份行和中小銀行都紛紛將自己的撥備覆蓋率大大提高。但隨著“穩(wěn)樓市”政策頻發(fā)，房企融資也加速回暖，近期以民營(yíng)房企為主的房企發(fā)債已經(jīng)明顯有“閘門打開(kāi)”的跡象。12月5日，碧桂園集團(tuán)宣布擬于近期向交易所申請(qǐng)發(fā)行供應(yīng)鏈ABS產(chǎn)品；同日，金地集團(tuán)公布一筆ABS獲準(zhǔn)發(fā)行，擬于2022年初發(fā)行。更早之前的3日，龍光集團(tuán)子公司2021年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行4年期公司債券的申請(qǐng)，獲得證監(jiān)會(huì)及上交所審核批準(zhǔn)。有媒體報(bào)道，11月房地產(chǎn)貸款投放在10月大幅回升基礎(chǔ)上，繼續(xù)保持環(huán)比、同比雙升態(tài)勢(shì)，初步預(yù)計(jì)同比多增約2000億元?！敖Y(jié)合10月及11月數(shù)據(jù)來(lái)看，房地產(chǎn)貸款逐步回升，能夠更好地滿足剛需等合理需求。”民生銀行首席研究員溫彬表示，這不僅有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，同時(shí)對(duì)銀行防范自身信貸風(fēng)險(xiǎn)也非常有必要。但需要特別注意的是，信貸政策的修復(fù)性邊際向暖，并不意味著政策的根本性改變。“信貸政策出現(xiàn)的變化，是希望房地產(chǎn)市場(chǎng)維持穩(wěn)定，而不是說(shuō)要鼓勵(lì)炒房?！眹?yán)躍進(jìn)強(qiáng)調(diào)，各地的政策放松主要是為了房地產(chǎn)市場(chǎng)有一個(gè)平穩(wěn)的發(fā)展?fàn)顟B(tài)，尤其防范金融配套政策的不跟進(jìn)導(dǎo)致樓市過(guò)于冷清。他表示，總體上看，當(dāng)前政策面對(duì)于信貸政策的放松有望持續(xù)到明年上半年。而對(duì)于地方政府來(lái)說(shuō)，隨著信貸政策放寬，要警惕有可能引發(fā)的炒房行為。“從后續(xù)各城市信貸政策的調(diào)整來(lái)看，預(yù)計(jì)不會(huì)進(jìn)行全面放松，更大可能是階段性、區(qū)域性、有針對(duì)性的調(diào)整。”58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波同樣認(rèn)為，結(jié)合當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)大環(huán)境看，各地房貸層面微調(diào)的空間依然存在。而對(duì)于各城市來(lái)說(shuō)，樓市分化趨勢(shì)將持續(xù)。(完)

信息來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)2021-12-08 14:14:24

加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管 整治行業(yè)亂象，河北開(kāi)展住建系統(tǒng)掃黑除惡斗爭(zhēng)談話

加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管 整治行業(yè)亂象，河北開(kāi)展住建系統(tǒng)掃黑除惡斗爭(zhēng)談話來(lái)源： 河北新聞網(wǎng) 　作者：楊林 陳鵬 王鋼　　2021年掃黑除惡斗爭(zhēng)談話活動(dòng)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)。　　為扎實(shí)推進(jìn)掃黑除惡斗爭(zhēng)常態(tài)化開(kāi)展，進(jìn)一步壓實(shí)工作責(zé)任，9月27日，河北省住建廳召開(kāi)2021年掃黑除惡斗爭(zhēng)談話活動(dòng)會(huì)議，要求各地全面落實(shí)常態(tài)化開(kāi)展掃黑除惡斗爭(zhēng)的新要求，加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管、整治行業(yè)亂象，打造規(guī)范有序、綠色健康的發(fā)展環(huán)境。河北省住建廳黨組成員、副廳長(zhǎng)、掃黑除惡斗爭(zhēng)領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng)李旭陽(yáng)，與各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門主要負(fù)責(zé)人及省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳掃黑除惡斗爭(zhēng)領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位主要負(fù)責(zé)人開(kāi)展集中談話?！　?huì)議指出，掃黑除惡工作開(kāi)展以來(lái)，河北省住建系統(tǒng)查處了一大批違法責(zé)任主體，壓縮了黑惡勢(shì)力生存空間，高質(zhì)量完成了各階段的工作任務(wù)。當(dāng)前，掃黑除惡工作已從專項(xiàng)斗爭(zhēng)轉(zhuǎn)入常態(tài)化開(kāi)展，各地要提高政治站位、深化思想認(rèn)識(shí)，以鐵的決心開(kāi)展常態(tài)化掃黑除惡斗爭(zhēng)。要準(zhǔn)確把握掃黑除惡斗爭(zhēng)的重點(diǎn)方向、重點(diǎn)環(huán)節(jié)、重點(diǎn)部位，著力把各項(xiàng)工作做實(shí)、做深、做細(xì)，扎實(shí)推進(jìn)掃黑除惡斗爭(zhēng)常態(tài)化開(kāi)展。　　會(huì)議強(qiáng)調(diào)，抓好行業(yè)整治是今年的一項(xiàng)重點(diǎn)工作，各部門要把開(kāi)展行業(yè)領(lǐng)域整治作為一件政治大事、本職要事、民生實(shí)事。　　一是要深入開(kāi)展工程建設(shè)領(lǐng)域整治，聚焦行業(yè)內(nèi)投標(biāo)人串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)、掛靠或借用資質(zhì)投標(biāo)等惡意競(jìng)標(biāo)行為，投標(biāo)人脅迫其他潛在投標(biāo)人放棄投標(biāo)或脅迫中標(biāo)人放棄中標(biāo)、轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目等強(qiáng)攬工程行為，進(jìn)行重點(diǎn)清理整治?！　《且ズ梦飿I(yè)管理領(lǐng)域整治，針對(duì)物業(yè)管理領(lǐng)域存在的物業(yè)服務(wù)企業(yè)私自增加收費(fèi)項(xiàng)目、捆綁收費(fèi)等侵害業(yè)主合法權(quán)益的行為，組織開(kāi)展行業(yè)專項(xiàng)整治。各部門要全面履行市場(chǎng)準(zhǔn)入、規(guī)范管理、重點(diǎn)監(jiān)控等方面主體責(zé)任，推進(jìn)整治工作向縱深開(kāi)展，對(duì)違法違規(guī)行為集中打擊治理，徹底鏟除黑惡勢(shì)力滋生土壤?！　∪且袑?shí)履行屬地管理和行業(yè)管理責(zé)任，建立健全線索摸排工作機(jī)制，暢通舉報(bào)渠道，對(duì)行業(yè)監(jiān)管、執(zhí)法檢查等過(guò)程深入分析，廣泛收集發(fā)現(xiàn)涉黑涉惡線索，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題線索要第一時(shí)間處理整改。建立健全源頭治理防范機(jī)制，不斷增強(qiáng)監(jiān)管強(qiáng)制力，堅(jiān)持邊掃邊治邊建，深入查找行業(yè)領(lǐng)域存在的突出問(wèn)題、監(jiān)管漏洞和薄弱環(huán)節(jié)，在源頭上補(bǔ)短板、堵漏洞、強(qiáng)監(jiān)管，發(fā)揮制度固根本、管長(zhǎng)遠(yuǎn)的作用?！　?huì)議還結(jié)合掃黑除惡斗爭(zhēng)工作要求，對(duì)老舊小區(qū)改造和城中村改造、房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、規(guī)范行政執(zhí)法等重點(diǎn)工作進(jìn)行了安排部署。來(lái)源丨河北新聞

信息來(lái)源：高邑在線2021-10-10 09:39:29

戶籍改革再進(jìn)一步 專家稱長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)指向人口自由流動(dòng)

中國(guó)民商隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的完善，對(duì)要素流動(dòng)具有一定阻礙的戶籍制度改革正不斷破冰。1月31日，中辦、國(guó)辦公布《建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)體系行動(dòng)方案》，提出通過(guò)5年左右的努力，基本建成統(tǒng)一開(kāi)放、競(jìng)爭(zhēng)有序、制度完備、治理完善的高標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)體系。戶籍制度改革正是內(nèi)容之一。根據(jù)《方案》，我國(guó)將推動(dòng)戶籍準(zhǔn)入年限同城化累計(jì)互認(rèn)，除超大、特大城市外，在具備條件的都市圈或城市群探索實(shí)行戶籍準(zhǔn)入年限同城化累計(jì)互認(rèn)，試行以經(jīng)常居住地登記戶口制度，有序引導(dǎo)人口落戶。上海交通大學(xué)安泰經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院特聘教授陸銘稱，戶籍準(zhǔn)入年限同城化累計(jì)互認(rèn)是指城市群內(nèi)部積分累計(jì)互認(rèn)?！氨热缭谥槿莾?nèi)部，或在深圳或者惠州有積分的居民，如果想到廣州去落戶，那么積分是可以累計(jì)到廣州的居住年限上。從全國(guó)來(lái)看，廣州在這一政策上走得較快，此前就提出珠三角內(nèi)部的其他城市，甚至長(zhǎng)三角城市的積分都可以在廣州申請(qǐng)戶籍時(shí)累計(jì)互認(rèn)。”陸銘稱。不過(guò)，《方案》中將超大、特大城市排除在外。其中超大城市是指城區(qū)常住人口超過(guò)1000萬(wàn)的城市，特大城市的門檻是城區(qū)常住人口500萬(wàn)到1000萬(wàn)之間。根據(jù)住建部公布的《2018年城市建設(shè)統(tǒng)計(jì)年鑒》，目前中國(guó)有15城超過(guò)500萬(wàn)，6城超過(guò)1000萬(wàn)，這6個(gè)城市分別是北京、上海、廣州、深圳、天津和重慶。陸銘認(rèn)為，目前排除超大、特大城市是一種階段性的政策，從方向上來(lái)講，未來(lái)超大、特大城市也必將逐漸實(shí)現(xiàn)累計(jì)互認(rèn)，只是動(dòng)作會(huì)遲緩一點(diǎn)。廣東省體制改革研究會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)彭澎曾分析稱，當(dāng)前中心城市和城市群正成為承載發(fā)展要素的主要空間形式。探索推動(dòng)在長(zhǎng)三角、珠三角等城市群率先實(shí)現(xiàn)戶籍準(zhǔn)入年限同城化累計(jì)互認(rèn)，有利于加速人才、人口向重點(diǎn)城市群集聚，加速勞動(dòng)力在城市群內(nèi)部的自由流動(dòng)，大幅提升城市群整體競(jìng)爭(zhēng)力。陸銘認(rèn)為，同城化累計(jì)互認(rèn)是一個(gè)過(guò)渡措施，政策目的是從“同城”取得突破，未來(lái)實(shí)現(xiàn)人口的自由流動(dòng)，這將成為超大城市戶籍制度改革未來(lái)的推進(jìn)模式。他稱，這一政策是否得以實(shí)施主要取決于城市群或都市圈中“大城市”的態(tài)度，比如長(zhǎng)三角內(nèi)部是否會(huì)放開(kāi)主要取決于上海的態(tài)度。“我認(rèn)為，這一政策很可能先在珠三角落地，因?yàn)樵谥槿牵瑥V東省內(nèi)部已經(jīng)在實(shí)施，廣東省兩會(huì)期間也已經(jīng)明確提出，要有序推進(jìn)人口從農(nóng)村向城鎮(zhèn)和大城市中心城市有序轉(zhuǎn)移。長(zhǎng)三角內(nèi)部的寧波也提出了同城化累計(jì)互認(rèn)的政策，而其他城市群內(nèi)部能否實(shí)施主要取決于城市群內(nèi)部的‘大城市’。但從國(guó)家的政策導(dǎo)向上來(lái)講，將會(huì)推動(dòng)城市群內(nèi)部的積分互認(rèn)?！标戙懛Q。2020年8月13日，寧波發(fā)布“進(jìn)一步放開(kāi)我市落戶條件”的政策。其中提到，在上海、浙江、江蘇、安徽“三省一市”繳納的社會(huì)保險(xiǎn)在申請(qǐng)落戶時(shí)可累計(jì)納入寧波的繳納年限，實(shí)現(xiàn)社會(huì)保險(xiǎn)繳納年限同城化累計(jì)。下一步會(huì)有哪些城市群繼續(xù)跟進(jìn)呢？廈門大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)系副教授丁長(zhǎng)發(fā)稱，促進(jìn)長(zhǎng)三角、珠三角兩大城市群實(shí)現(xiàn)戶籍準(zhǔn)入年限同城化累計(jì)互認(rèn)，可以促進(jìn)勞動(dòng)力資源的優(yōu)化配置，推動(dòng)兩大城市群的發(fā)展，下一步預(yù)計(jì)在兩大城市群外，包括成渝、海峽西岸等城市群也會(huì)跟進(jìn)。易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，都市圈、城市群內(nèi)部的戶籍、社保同城互認(rèn)，更加完善了都市圈的概念，有助于人口的合理流動(dòng)，對(duì)整個(gè)市場(chǎng)具有非常好的導(dǎo)向?！氨热鐚?lái)城市群內(nèi)部某些城市高房?jī)r(jià)狀況的緩解，因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)地區(qū)的人口可能會(huì)因?yàn)閼艏诘头績(jī)r(jià)地區(qū)可以得到承認(rèn)，而流入到部分低房?jī)r(jià)地區(qū)?！眹?yán)躍進(jìn)稱。

信息來(lái)源：高邑在線2021-02-02 16:30:32

中央定調(diào)！下半年房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？調(diào)控有何變化？

　中新網(wǎng)客戶端北京8月1日電 (彭婧如)近幾個(gè)月，樓市持續(xù)回暖，6月份70城新房?jī)r(jià)格上漲城市數(shù)量創(chuàng)2019年7月以來(lái)的新高，下半年樓市調(diào)控方向是否會(huì)有變化？　　7月30日召開(kāi)的中共中央政治局會(huì)議用31個(gè)字給出了最新的定調(diào)：“要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?！薄　楹我^續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”？　　2016年年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議首次提出，“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”。此后，“房住不炒”成為樓市調(diào)控政策的高頻詞?！　∈芤咔闆_擊等因素影響，中國(guó)經(jīng)濟(jì)(GDP)一季度同比下降6.8%，二季度增長(zhǎng)3.2%。雖然經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)實(shí)現(xiàn)“V”型反彈，但當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)仍然復(fù)雜嚴(yán)峻，不穩(wěn)定性不確定性較大，為何地產(chǎn)調(diào)控卻不能放松？　　中國(guó)政策科學(xué)研究會(huì)經(jīng)濟(jì)政策委員會(huì)副主任徐洪才向中新網(wǎng)表示，中央政治局會(huì)議再次強(qiáng)調(diào)“房住不炒”有現(xiàn)實(shí)意義，警告不要一哄而上。近期個(gè)別城市房?jī)r(jià)反彈，而房?jī)r(jià)大幅上漲，不利于實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也會(huì)影響居民消費(fèi)能力，所以，要堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，穩(wěn)定樓市，防止大起大落?！　　吧习肽耆珖?guó)十幾個(gè)城市調(diào)控放松政策‘一日游’，背后體現(xiàn)的是地方松綁調(diào)控、刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的沖動(dòng)?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉對(duì)中新網(wǎng)分析稱，背后的效果很明顯，疊加100多個(gè)城市各種力度的人才政策，房地產(chǎn)市場(chǎng)的確快速企穩(wěn)，甚至部分城市開(kāi)始變得火熱?！　　啊孔〔怀础ㄎ徊蛔?，傳遞明確信號(hào)——各地不可有輕易放松調(diào)控政策的僥幸心理?！币拙友芯吭褐菐?kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向中新網(wǎng)表示，未來(lái)地價(jià)和房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲等新情況的地方，依然會(huì)積極給予管控。　　“隨著政策的定調(diào)，不少城市開(kāi)始收緊樓市調(diào)控，整體看，下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策將繼續(xù)以平穩(wěn)為主要方向?！睆埓髠フf(shuō)?！　∪绾未_保樓市平穩(wěn)發(fā)展？　　7月24日召開(kāi)的房地產(chǎn)工作座談會(huì)提出，要實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，穩(wěn)住存量、嚴(yán)控增量，防止資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)；要抓緊建立住宅用地市場(chǎng)監(jiān)測(cè)指標(biāo)體系，定期公開(kāi)各地土地儲(chǔ)備和已出讓土地建設(shè)進(jìn)展情況，接受社會(huì)監(jiān)督；要發(fā)揮財(cái)稅政策作用，有效調(diào)節(jié)住房需求，等等。　　金融、土地、財(cái)稅，這三類都并非傳統(tǒng)的“限字頭”行政性調(diào)控措施?！　≡趪?yán)躍進(jìn)看來(lái)，從會(huì)議明確的幾種調(diào)控工具看，座談會(huì)重點(diǎn)在要堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，高度重視當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的新情況新問(wèn)題，時(shí)刻繃緊房地產(chǎn)調(diào)控這根弦，堅(jiān)定不移推進(jìn)落實(shí)好長(zhǎng)效機(jī)制?！　∪绾慰焖侔l(fā)現(xiàn)新情況新問(wèn)題，座談會(huì)提出，要全面落實(shí)城市政府主體責(zé)任，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要快速反應(yīng)和處置，及時(shí)采取有針對(duì)性的政策措施。要加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，對(duì)市場(chǎng)異動(dòng)及時(shí)提示、指導(dǎo)和預(yù)警，精準(zhǔn)分析市場(chǎng)形勢(shì)?！　≈档米⒁獾氖牵本?、上海、廣州、深圳、南京、杭州、沈陽(yáng)、成都、寧波、長(zhǎng)沙等10個(gè)城市政府負(fù)責(zé)人參加了座談會(huì)。嚴(yán)躍進(jìn)稱，這10個(gè)城市大多屬于今年上半年房?jī)r(jià)上漲較快的城市，其參與會(huì)議本身就是一種信號(hào)?！　?月份以來(lái)，深圳、南京、杭州、寧波、東莞等多個(gè)熱點(diǎn)城市已相繼出臺(tái)了收緊房地產(chǎn)調(diào)控的政策。7月30日召開(kāi)的上海市政府常務(wù)會(huì)議指出，要牢牢堅(jiān)持“房住不炒”定位，堅(jiān)決落實(shí)好“一城一策”常態(tài)長(zhǎng)效機(jī)制，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，確保市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。　　58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波預(yù)計(jì)，下半年房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期會(huì)抓得更緊更及時(shí)，三季度樓市熱度的降溫或?qū)⒂幸欢@現(xiàn)。　　不是打壓房地產(chǎn)，是要及時(shí)科學(xué)精準(zhǔn)調(diào)控　　58同城、安居客發(fā)布的報(bào)告顯示，7月全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)67城新房、二手房環(huán)比價(jià)格均上漲。其中，新房在線均價(jià)環(huán)比上漲0.04%；二手房掛牌均價(jià)環(huán)比上漲0.54%，有50城二手房掛牌均價(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲情形?！　?yán)躍進(jìn)指出，樓市過(guò)熱城市預(yù)計(jì)后續(xù)政策會(huì)收緊，尤其是近期沒(méi)有出臺(tái)調(diào)控政策的地方。其他城市在政策放松方面將更加謹(jǐn)慎，不會(huì)輕易進(jìn)行放松?！　〔贿^(guò)，政策收緊并非一味打壓房地產(chǎn)。堅(jiān)持“房住不炒”的定位，目的是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。座談會(huì)要求，從各地實(shí)際出發(fā)，采取差異化調(diào)控措施，及時(shí)科學(xué)精準(zhǔn)調(diào)控。　　7月29日，深圳就對(duì)7月15日公布的樓市新政進(jìn)行“打補(bǔ)丁”，對(duì)在途房產(chǎn)交易的政策適用、落戶時(shí)間的認(rèn)定、商品住房限購(gòu)政策、離異人士購(gòu)房、調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)、推行房屋抵押合同網(wǎng)簽等方面進(jìn)行了詳細(xì)說(shuō)明?！　　皹鞘邢鄬?duì)平穩(wěn)、沒(méi)有大起大落的城市，政策波動(dòng)可能性不大，市場(chǎng)參與者不必過(guò)多擔(dān)心政策收緊等內(nèi)容，要理解各個(gè)城市政策的定力和市場(chǎng)進(jìn)一步穩(wěn)定的動(dòng)力。”嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)，調(diào)控在于封堵炒房，滿足合理的居住需求?！　?月20日，國(guó)務(wù)院發(fā)文全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，2025年底，力爭(zhēng)基本完成2000年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。涉及居民近3900萬(wàn)戶，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)22萬(wàn)個(gè)。房地產(chǎn)工作座談會(huì)亦要求，要做好住房保障工作，因地制宜推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和棚戶區(qū)改造，著力解決城市新市民和年輕人住房問(wèn)題?！　埓髠ケ硎?，老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)既能保民生，又能穩(wěn)投資穩(wěn)就業(yè)，還能拉動(dòng)消費(fèi)的多贏工程。另有專家指出，老舊小區(qū)改造不容易引發(fā)炒作，從保障居住需求的角度上來(lái)看，房地產(chǎn)并沒(méi)有被完全打壓，未來(lái)這種有保有壓的態(tài)勢(shì)仍然會(huì)持續(xù)。(完)來(lái)源丨中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

信息來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)2020-08-01 17:48:33

70城房?jī)r(jià)出爐：疫情對(duì)樓市造成明顯沖擊！

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局3月16日發(fā)布2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，70大中城市中有21城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲；從環(huán)比看，成都漲幅1.2%領(lǐng)跑，北京上漲0.1%，上海和深圳持平，廣州下降0.1%。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬解讀2月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)時(shí)指出，突如其來(lái)的新冠肺炎疫情對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)造成明顯沖擊，各地區(qū)各部門堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于統(tǒng)籌做好疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展決策部署，及時(shí)出臺(tái)了一系列政策措施，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，2月份，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格漲幅穩(wěn)中有落。一二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平或漲幅回落、二手住宅銷售價(jià)格漲跌互現(xiàn)初步測(cè)算，2月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，上月為上漲0.4%。其中，北京上漲0.1%，上海和深圳持平，廣州下降0.1%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%，上海和深圳分別上漲0.2%和0.5%。31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比微漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，武漢、石家莊和太原等12個(gè)城市受疫情影響無(wú)成交，價(jià)格視為沒(méi)有變動(dòng)（環(huán)比指數(shù)為100，下同）。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，與上月相同，武漢、石家莊和呼和浩特等12個(gè)城市無(wú)成交。35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比微漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，揚(yáng)州、蚌埠和平頂山等7個(gè)城市無(wú)成交。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.1%，包頭、錦州和揚(yáng)州等12個(gè)城市無(wú)成交。一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅穩(wěn)中趨落初步測(cè)算，2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲3.5%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.2%，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲6.2%和3.0%，漲幅比上月分別回落0.7和0.4個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)10個(gè)月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲5.9%和3.3%，漲幅比上月分別回落0.5和0.4個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)11個(gè)月相同或回落。2020年2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況（快看看你所在的城市吧?。庉嬀庉媮?lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)、央視財(cái)經(jīng)（ID：cctvyscj）

信息來(lái)源：高邑在線2020-03-16 17:58:51

【高邑縣住房和城鄉(xiāng)建】關(guān)于住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象整治重點(diǎn)的通知

（一）發(fā)布虛假房源信息，隱瞞影響住房出租的重要信息，誘騙群眾租房。（二）對(duì)當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的住房租賃交易信息或承租自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋，賺取住房出租差價(jià)。（三）實(shí)施價(jià)格串通、囤積出租房源、捏造散布漲價(jià)信息、收取未明碼標(biāo)價(jià)的費(fèi)用等價(jià)格違法行為。（四）違規(guī)開(kāi)展租金消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)，包括違規(guī)提供租金消費(fèi)貸款等金融產(chǎn)品和服務(wù)。（五）通過(guò)中介機(jī)構(gòu)成交的住房租賃交易合同，未按規(guī)定備案。（六）沒(méi)有取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案證明、游離在監(jiān)管之外，采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人，惡意克扣押金及其他保證金或預(yù)定金。舉報(bào)電話：13180076176高邑縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2019年10月21日

信息來(lái)源：高邑在線2019-10-24 19:42:27