1、巧立名目收取各報(bào)名費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)用。
若招聘單位巧立名目，收取求職者各種形式的報(bào)名費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、押金等費(fèi)用，這些都是違法行為，求職者應(yīng)提高警惕，堅(jiān)決拒絕交納各種費(fèi)用。一旦上當(dāng)受騙，求職者可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障監(jiān)察部門或公安部門報(bào)警，尋求法律保護(hù)！
用人單位招聘時(shí)，如果收取求職者任何形式的報(bào)名費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、押金等，均為騙子公司。
2、不要盲目簽字交錢。
用人單位先發(fā)給求職者一些產(chǎn)品資料并收取幾百元的資料費(fèi)要求過一周后考試，考試合格就錄用，不合格則不退資料費(fèi)。結(jié)果絕大部分的求職者考試都不合格，資料費(fèi)也就被單位“笑納”了。對(duì)此，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，招聘單位錄用人時(shí)與勞動(dòng)者訂立的是勞動(dòng)合同，不是產(chǎn)品推銷協(xié)議。勞動(dòng)者一定要提高警惕，不要去簽訂以推廣、促銷為名的民事協(xié)議，更不要頭腦發(fā)熱盲目簽字，隨意交錢。
3、警惕卷入任何形式的傳銷活動(dòng)。
傳銷是國(guó)家明令禁止的非法行為，千萬不要偏信能使你一夜暴富的鬼話，以免誤入歧途！請(qǐng)記�。禾焐喜粫�(huì)憑空掉餡餅，若有，也可能是個(gè)陷阱！任何人的成功都是經(jīng)過千辛萬苦、勤奮努力得來的。
4、面試地點(diǎn)是臨時(shí)租借來的賓館等地。
正規(guī)的單位一般都有固定的辦公場(chǎng)所，若招聘單位面視地點(diǎn)選擇賓館等臨時(shí)租借來的地方，要高度注意，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。
5、招聘單位只有手機(jī)單一聯(lián)系方式。
在查看招聘單位的招聘簡(jiǎn)介時(shí)，用人單位要求先QQ聯(lián)系，這就存在著很大的問題，正規(guī)公司會(huì)直接電話聯(lián)系或者以郵件的形式通知您去面試，不會(huì)在QQ里面面談。接到面試通知時(shí)，要問清對(duì)方的辦公地址和固定聯(lián)系電話，若招聘單位只有手機(jī)單一聯(lián)系方式，要高度警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。
6、晚上預(yù)約面試。
若接到安排在晚上的面試通知，要高度警惕，要找理由改到白天上班時(shí)間，晚上就不要出去了，特別是女孩子，切記！
7、招聘面試在偏遠(yuǎn)的地方。
若用人單位招聘面試在很偏遠(yuǎn)的地方，即使在白天，也要注意警惕，若出了事，連報(bào)警的地方和機(jī)會(huì)都很難找，你還愿意去嗎？在接到面試通知的時(shí)候，一定要問清楚公司的具體地址，先在網(wǎng)上查詢具體的位置，也可以順便查查公司的詳細(xì)情況。
8、謹(jǐn)慎到外地工作。
若需要到外地面試、工作，外地對(duì)您來說，人生地不熟，在對(duì)單位沒詳細(xì)了解的情況下，要特別小心謹(jǐn)慎，不要冒然行動(dòng)，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。
1、最好一定要當(dāng)面交易，這是最好的交易方式，騙子其實(shí)明知道你和他不是一個(gè)地方的，所以騙子一般會(huì)先提出要當(dāng) 成交易，這樣先讓你心里放松 一下，讓你覺得他是真誠(chéng)的，其實(shí)他根本就 知道你不可能跟他當(dāng)成交易，然后還會(huì)問你有沒有親戚朋友什么的 在那邊，切記，遇到這樣的，直接拉 黑吧。
2、交易一定要用第三方支付平臺(tái)，這樣大家都有保障，不支持第三方的或者不能見面交易的就根本不要理會(huì)，另外再 找吧，這肯定是騙子。
3、在交易前最好先百度一下對(duì)方的QQ號(hào)碼或者手機(jī)號(hào)碼，網(wǎng)絡(luò)上一般都留有騙子的信息的。
4、不要和對(duì)方聊的開心就稱兄道弟而忘記了自己的利益，有的騙子就會(huì)運(yùn)用心理戰(zhàn)術(shù)，從語言上先讓你覺得他很真誠(chéng) 能讓你相信他，一定要記住， 我是在交易，而不是在交朋友，時(shí)刻要把利 益擺在第一位，安全交易才是硬道理。
5、不要以為在校學(xué)生就不會(huì)是騙子，現(xiàn)在很多騙子都是大學(xué)生呢，更得小心謹(jǐn)慎。
6、郵遞方式一定要用正規(guī)的郵遞公司，例如EMS、順豐、申通等等。
7、第三方交換商品雖然麻煩，但這是除了面交之外的最安全的交易方法，因?yàn)橐叻沙绦颍砸欢〞?huì)有時(shí)間上的 耽誤，但一定切記，這樣才不會(huì)被騙。
1、出售商品均以“出售XXXX,價(jià)格XXX，有意的加Q詳聊”這些貼子大家都要小心留意一下，而且這些貼子出所售的商 品價(jià)格都會(huì)比市面上便宜許多，這就得留意了，不要貪圖小便宜，貪多必 失！
2、騙子通常都不會(huì)支持第三方，只會(huì)先打款或者先商品，提到支付寶或者財(cái)會(huì)通什么的第三方軟件就說不會(huì)用，這時(shí) 候就要注意了，寧可另尋覓一 臺(tái)，也不要兵行險(xiǎn)著！認(rèn)真想一下到底是人家的商品好重要還是自己的辛苦錢重要！
3、某些騙子的手法有一點(diǎn)點(diǎn)高（其實(shí)也一眼就能看穿的），他們手上確實(shí)是有商品，但并不是真的想賣，只是用作誘 餌，先把商品的照片拍了上來， 然后靜等大魚上釣，交易的時(shí)候要求先款一半，然后說會(huì)把商品郵給你，沒有問題再把另外一半的錢給 的打過來，這樣就正中 下懷了，不要以為自己的權(quán)益有了保障，想一下自己有什么利益可言吧，不是被騙了全部，而是被騙了一半！
4、換商品或者求商品的這種騙子也會(huì)采用以上的方法，然后說交易方式的時(shí)候當(dāng)然也不會(huì)采用第三方支付，而是要求 先商品后款，先款不行就會(huì)說 可以大家同時(shí)把商品郵寄出去，這就要用正規(guī)的郵寄公司交易了，不過這種方法確實(shí)是有，只是上當(dāng)?shù)娜?應(yīng)該不會(huì)很多吧~
5、還有一種就是騙子說快遞公司代收的業(yè)務(wù)，這也是不可信的，正規(guī)的快遞公司幾乎沒有這種業(yè)務(wù)。
1、查看雙方證件
A．房主查看房客身份證，(可向公安局確認(rèn)身份證)，并索取復(fù)印件做為合同附件；
B. 房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)) ，房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證) 及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同) ，并索取復(fù)印件做為合同附件，有些只有使用權(quán)的老公房，則要看房東的公房租賃證和身份證是否相符；
合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人如果不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書，即如果通過經(jīng)紀(jì)人找房，需要查看對(duì)方的代理委托書。
2、確認(rèn)所有費(fèi)用
簽訂房屋租賃合同之前，查看水、氣、電、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等是否已結(jié)清，詢問這些費(fèi)用是否包括在房租內(nèi)，如果不包括，是每個(gè)月定額，還是按照實(shí)際使用的費(fèi)用由承租人一方負(fù)擔(dān)，如何繳納等；
簽訂合同之前，還要跟房東或者經(jīng)紀(jì)人確認(rèn)房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施當(dāng)前的狀態(tài)，折舊和損壞是否計(jì)入扣除押金的費(fèi)用，并將其附在合同附件中。
3、確認(rèn)合同
簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實(shí)于紙質(zhì)租房合同，交押金需要收據(jù)，確認(rèn)扣除押金的的約定情況，退房時(shí)需憑收據(jù)拿回押金。
4、明確違約責(zé)任
違約情況如：出租人逾期交付房屋，租期結(jié)束承租人逾期退租等，可以每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。
5、入住之前
a.為了安全起見，入住之前最好跟鄰居了解下房源之前的租住情況，要求房東或經(jīng)紀(jì)人換鎖
b.跟房東或經(jīng)紀(jì)人確認(rèn)交房租的時(shí)間，以免因晚交房租而產(chǎn)生滯納金
c.檢查門窗，試用各種開關(guān)、水、電、煤氣等
(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
(2)、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。
(4)、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。
(5) 、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。
(6)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
(7)、對(duì)貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。
(8)、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
